 |
 |
 |
|
|
|
|
Рейтинг: 0
 50% строительства новых домов приходится на три района Тюмени
В минувшем месяца цена на первичном рынке жилья в Тюмени поднялась на 1,2%. Эксперты говорят о стабильном характере тенденции повышения цены с начала года.
Как сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина, в апреле 2008г. средняя цена предложения на рынке строящегося жилья достигла 44,2 тыс. руб./кв.м., что выше аналогичного показателя предыдущего месяца на 1,2%. Таким образом, учитывая ежемесячный прирост ценового показателя порядка одного-полтора процента, на первичном рынке наблюдается продолжение тенденции повышения средней цены предложения, считает она. Отметим, что данная тенденция с начала года носит достаточно стабильный характер.
Ценовое лидерство принадлежит Центральному району (52,3 тыс. руб./кв.м), Дому Обороны (46,3 тыс. руб./кв.м), а также району 4,5,6 и Южного МКР (44,6 тыс. руб./кв.м). Самой низкой ценой предложения квадратного метра первичного жилья обладают район Мыса (включая ММС и Тарманы), а также Войновка и Лесобаза.
В структуре предложения первичного рынка превалируют жилые квадратные метры Тюменского микрорайона – 19,1% и Центрального района – 19%, активно застраивается район Заречных микрорайонов – на него приходится 12,4% от всего количества предложений квартир на первичном рынке.
Наиболее высокий ценовой показатель в сегменте однокомнатных квартир (45,3 тыс. руб./кв.м), за ними следуют квартиры от четырех комнат и более (44,1 тыс. руб./кв.м). Средняя цена двухкомнатных квартир составила 43,7 тыс. руб./кв.м. Наименьшая цена наблюдается у трехкомнатного жилья (43,5 тыс. руб./кв.м). Столь высокая цена предложения квартир от четырех комнат и более объясняется преимущественным нахождением квартир данного типа в домах повышенной комфортности, отметили аналитик "АЛКО".
... >>> Читать дальше >>>
|
 Добавлено: 17:45 15.05.2008 |
Комментарии (0)В избранноеПроголосовало: 0 ↑ ↓ |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Рейтинг: 0
 В Тюмени самая большая цена "квадратов" – в однокомнатных квартирах
За минувший месяц на 0,8% возросла цена предложения по всем типам и классам квартир на вторичном рынке жилья в Тюмени – до 51,9 тыс. руб./кв.м. Ценовое лидерство за собой сохраняют Центральный район (58 тыс. руб./кв.м), а так же Дом Обороны (51,9 тыс. руб./кв.м) и район КПД (51,7 тыс. руб./кв.м). Как сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина, в апреле наибольшее количество выставляемых на продажу квартир наблюдается в Центральной части города – 23,5%, 12,5% объектов находится в 4,5,6 и Южном микрорайонах, немного ему уступает район, включающий Маяк, Московский и Червишевский тракты и составляет 10,7%. Наибольшая цена предложения характерна для однокомнатных квартир – 55 тыс. руб./кв.м, для двух- и трехкомнатных квартир средняя цена составила 51,5 тыс. руб./кв.м и 50 тыс. руб./кв.м соответственно. Средневзвешенная цена предложения на квартиры от четырех комнат и более составила 53,3 тыс. руб./кв.м. Средняя цена однокомнатных квартир в апреле составила от 1 млн 800 тыс. руб. до 2 млн 600 тыс. руб. в зависимости от комфортности. Средняя цена двухкомнатных квартир – от 2 млн 200 тыс. руб. до 4 млн 100 тыс. руб., трехкомнатных – от 2 млн 700 тыс. руб. до 5 млн 200 тыс. руб., четырехкомнатных – от 3 млн 700 тыс. руб.до 8 млн 900 тыс. руб. ... >>> Читать дальше >>>
|
| Добавлено: 17:45 15.05.2008 |
Комментарии (0)В избранноеПроголосовало: 0 ↑ ↓ |
|
|
|
|
|
|
|
