NovayaGazeta

Прокуратура заявила о необходимости доработать столичный законопроект о реновации

Ваша реакция:


Оценка новости:
0 Верю
0 Липа
Личное отношение:
0 Негодую
0 Одобряю
0 Пофиг
0 Любопытно
0 Сожалею
0 Смешно

Похожие новости


Обсуждение в социальных сетях

Сортировать по:
27 14 16
Всего комментариев: 57

Оставить свой комментарий

captcha
  • Сергей Мурашов

    В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 16 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ).Земельный участок под многоквартирным жилым домом, также как и придомовая территория земельного участка относится к общему имуществу собственников жилья и в случае сноса дома и изъятия земельного участка собственникам жилья и земельного участка по ст. 35 Конституции РФ должна заблаговременно выплачиваться компенсация. Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, нет. У меня и квартира есть. И земля под домом отмежёвана, откадастрирована и является общедолевой собственностью . Ответить

  • Сергей Мурашов

    Флора, ну да. Чтоб не интересовались, откуда у Димона домик . Щас ваши снесём, вот и интересуйтесь, где жить будете. Ответить

  • Вася Сидоров

    А где то ещё есть дома построенные до революции, и там живут люди, нормально так по Российски всё. Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, ты чё мне хочешь доказать? Вот это? "земля под зданиями и так была госсобственностью и за неё никто аренды даже не платил) потому без разницы сколько она стоила(стоит) для собственников хрущевок.)" Так я тебе говорю ещё раз. Земля имеет цену всегда. Не пори чушь. Ответить

  • Флора Лумина

    Владимир, тебе ведь не нужно объяснять, что квартира в одном районе существенно дороже аналогичной - в другом))) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, послушай слесарь- токарь, ты забодал хамить если честно. Я могу только повторить: любые сделки с недвижимостью и землёй подлежат госрегистрации иначе нет права собственности, первое. Второе, закон даёт основание для получения этого права, но его нужно надлежаще оформить, т.е. пройти госрегистрацию иначе нет права, третье права несут обязанность, в отношении земли это налог на землю, четвёртое, если нет госрегистрации, то право собственности у предыдущего собственника )) т.е. у государства, обтекай)) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, все так, но закон даёт возможность стать собственником, но право собственности возникает только после госрегистрации. А пока нет госрегистрации собственность может конечно считаться общедолевой, но по факту ей не является. Вот такие дела, пробелы в законодательстве и правоприменения.)) Ответить

  • Валентина Валентина

    голосование - это очень не продуманная процедура, заведомо не приведет к результату. Результат можно достичь лишь методикой 146% .... Так, к примеру, стоят 6 пятиэтажек на участке + ..... Один/два дома проголосовали против сноса и что? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, земля конечно имеет цену) но если ты за неё не платишь(не собственник и не арендатор), то какая разница сколько она стоит? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, нет обязанности. Как и нет? свидетельства о собственности на землю у твоего ТСЖ скорее всего(хотя у ТСЖ может и быть, но я думаю что нет)) Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, если заморочиться и выделить долю, то будет. Никто просто этим не занимается. Смысла нет. Ответить

  • Владимир Грессов

    Флора, я честно говоря не понимаю этой программы. Собственность частная, обязать всех застраховать имущество и жизни, обязать выкупить землю под зданиями и пусть как хотят так и живут. Капитализм же. Ответить

  • Флора Лумина

    Владимир, давай абстрагируемся от реновации и подумаем о том,что людей вынуждают, как ты сам и сказал, офигеть и самим съехать. Так за что тут ратовать, к чему все это, для каких таких нужд людей лишают возможности жить в своих домах? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, это у тебя как частника, владеющего землёй и домиком есть)) а у собственников многоквартирного дома(хрущевки) есть ТОЛЬКО свидетельство на квартиру. Земля же под зданием госсобственность и пока!!!! ключевое слово! никто не собственник(долевой) земли под зданием и не арендатор этой земли. Ну так есть просто, прими это как данность. Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, ещё раз платят налоги собственники, на то имеется свидетельство о собственности. Если ты собственник, то ты платишь налог. Если арендатор, то арендные платежи, которые должны быть в квитанции(уведомлении, требовании). Еще раз нет обязанностей пока выкупать или арендовать землю под зданиями старой постройки. А вот когда введут, то 99 % собственников офигеют от стоимости и цифры налога на землю и сами сьедут)) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, ок, покажи мне хоть одну квитанцию, где есть налог(арендная плата) на землю. продолжим разговор. Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, вот куда ты лезишь то? нет собственности и нет аренды под многоквартирными домами старой постройки.пока так. Ответить

  • Владимир Грессов

    Елена, нет просто знаю. Собственность на землю может быть только у ТСЖ, если оно выкупило её. Никто эту землю не покупал ибо НЕТ обязанности это делать, так же как и нет аренды )) пока так. Пробелы законодательства. Под новостройками, да есть. Под старым жильем - нет. Ответить

  • Иван Сергеев

    Флора, на академической (Дмитрий Ульянова 27 )сносили четыре пятиэтажки ушёл год на переезды ...правда всех засунули в шедевр от СУ-155 и по суду тоже Ответить

  • Иван Сергеев

    За 100 лет снесут ! К чему такая афера ? Сериал с Кабаевой собирал миллионы , Донбасс тыщи .... А эта хрень к чему ?? Ответить

ПОСМОТРИТЕ ЕЩЕ
  • Сергей Мурашов

    В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 16 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ).Земельный участок под многоквартирным жилым домом, также как и придомовая территория земельного участка относится к общему имуществу собственников жилья и в случае сноса дома и изъятия земельного участка собственникам жилья и земельного участка по ст. 35 Конституции РФ должна заблаговременно выплачиваться компенсация. Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, нет. У меня и квартира есть. И земля под домом отмежёвана, откадастрирована и является общедолевой собственностью . Ответить

  • Сергей Мурашов

    Флора, ну да. Чтоб не интересовались, откуда у Димона домик . Щас ваши снесём, вот и интересуйтесь, где жить будете. Ответить

  • Вася Сидоров

    А где то ещё есть дома построенные до революции, и там живут люди, нормально так по Российски всё. Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, ты чё мне хочешь доказать? Вот это? "земля под зданиями и так была госсобственностью и за неё никто аренды даже не платил) потому без разницы сколько она стоила(стоит) для собственников хрущевок.)" Так я тебе говорю ещё раз. Земля имеет цену всегда. Не пори чушь. Ответить

  • Флора Лумина

    Владимир, тебе ведь не нужно объяснять, что квартира в одном районе существенно дороже аналогичной - в другом))) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, послушай слесарь- токарь, ты забодал хамить если честно. Я могу только повторить: любые сделки с недвижимостью и землёй подлежат госрегистрации иначе нет права собственности, первое. Второе, закон даёт основание для получения этого права, но его нужно надлежаще оформить, т.е. пройти госрегистрацию иначе нет права, третье права несут обязанность, в отношении земли это налог на землю, четвёртое, если нет госрегистрации, то право собственности у предыдущего собственника )) т.е. у государства, обтекай)) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, все так, но закон даёт возможность стать собственником, но право собственности возникает только после госрегистрации. А пока нет госрегистрации собственность может конечно считаться общедолевой, но по факту ей не является. Вот такие дела, пробелы в законодательстве и правоприменения.)) Ответить

  • Валентина Валентина

    голосование - это очень не продуманная процедура, заведомо не приведет к результату. Результат можно достичь лишь методикой 146% .... Так, к примеру, стоят 6 пятиэтажек на участке + ..... Один/два дома проголосовали против сноса и что? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, земля конечно имеет цену) но если ты за неё не платишь(не собственник и не арендатор), то какая разница сколько она стоит? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, нет обязанности. Как и нет? свидетельства о собственности на землю у твоего ТСЖ скорее всего(хотя у ТСЖ может и быть, но я думаю что нет)) Ответить

  • Сергей Мурашов

    Владимир, если заморочиться и выделить долю, то будет. Никто просто этим не занимается. Смысла нет. Ответить

  • Владимир Грессов

    Флора, я честно говоря не понимаю этой программы. Собственность частная, обязать всех застраховать имущество и жизни, обязать выкупить землю под зданиями и пусть как хотят так и живут. Капитализм же. Ответить

  • Флора Лумина

    Владимир, давай абстрагируемся от реновации и подумаем о том,что людей вынуждают, как ты сам и сказал, офигеть и самим съехать. Так за что тут ратовать, к чему все это, для каких таких нужд людей лишают возможности жить в своих домах? Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, это у тебя как частника, владеющего землёй и домиком есть)) а у собственников многоквартирного дома(хрущевки) есть ТОЛЬКО свидетельство на квартиру. Земля же под зданием госсобственность и пока!!!! ключевое слово! никто не собственник(долевой) земли под зданием и не арендатор этой земли. Ну так есть просто, прими это как данность. Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, ещё раз платят налоги собственники, на то имеется свидетельство о собственности. Если ты собственник, то ты платишь налог. Если арендатор, то арендные платежи, которые должны быть в квитанции(уведомлении, требовании). Еще раз нет обязанностей пока выкупать или арендовать землю под зданиями старой постройки. А вот когда введут, то 99 % собственников офигеют от стоимости и цифры налога на землю и сами сьедут)) Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, ок, покажи мне хоть одну квитанцию, где есть налог(арендная плата) на землю. продолжим разговор. Ответить

  • Владимир Грессов

    Сергей, вот куда ты лезишь то? нет собственности и нет аренды под многоквартирными домами старой постройки.пока так. Ответить

  • Владимир Грессов

    Елена, нет просто знаю. Собственность на землю может быть только у ТСЖ, если оно выкупило её. Никто эту землю не покупал ибо НЕТ обязанности это делать, так же как и нет аренды )) пока так. Пробелы законодательства. Под новостройками, да есть. Под старым жильем - нет. Ответить

  • Иван Сергеев

    Флора, на академической (Дмитрий Ульянова 27 )сносили четыре пятиэтажки ушёл год на переезды ...правда всех засунули в шедевр от СУ-155 и по суду тоже Ответить

  • Иван Сергеев

    За 100 лет снесут ! К чему такая афера ? Сериал с Кабаевой собирал миллионы , Донбасс тыщи .... А эта хрень к чему ?? Ответить

ПОСМОТРИТЕ ЕЩЕ